Kiinteistö on kiinteistöluokka, jolle on ominaista sen käyttötarkoitus ja sen alueellinen ankkuripaikka. Toisin sanoen kiinteistö on kiinteistö, joka liittyy maahan ja jolla on tietty tehtävä.
Kiinteistö voi olla luonteeltaan asuin-, liike- tai teollisuuskiinteistöä. Asuinalueella kiinteistöjä ovat omakotitalot, kerrostalot, huoneistot ja muut asumiseen tarkoitetut rakennukset. Kaupallisella alalla kiinteistöjä ovat liiketilat, toimistot ja muut liikekiinteistöt. Teollisuuden alalla kiinteistöihin kuuluvat tehtaat, tehtaat ja muut teollisuuslaitokset.
Kiinteistön erottuva piirre on, että se on ankkuroitu maahan. Tämä tarkoittaa, että maa ja kiinteistö muodostavat taloudellisen ja oikeudellisen kokonaisuuden. Maa on kiinteistön käytölle välttämätön, eikä sitä voida erottaa siitä arvoaan menettämättä.
Toinen kiinteistön ominaisuus on, että sillä on tietty käyttötarkoitus. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on tarkoitettu tiettyyn tarkoitukseen, eikä sitä voida käyttää muuhun tarkoitukseen menettämättä arvoaan. Esimerkiksi kotia ei voida käyttää toimistona, ellei siihen tehdä merkittäviä muutoksia. Vastaavasti tehdasta ei voida käyttää myymälänä, ellei siihen tehdä suuria muutoksia.
Kiinteistöluokka löytyy monien maiden siviilioikeudesta. Yleisesti ottaen siviilioikeus määrittelee kiinteistöt sellaisiksi, jotka on ankkuroitu maahan ja joilla on tietty käyttötarkoitus.
Kiinteistövero
https://www.youtube.com/watch?v=m6nLF38QofM
Mikä on KIINTEISTÖ? Kiinteistösanakirja #1 – LUXURY HOUSES COLOMBIA!
https://www.youtube.com/watch?v=3B6fHRAgClQ
Mitä tarkoittaa kiinteistö?
Kiinteistö on omaisuutta, joka on fyysisesti ankkuroitu maahan. Siksi sitä ei voi siirtää paikasta toiseen. Rakennukset, talot, puut ja vapaa maa ovat esimerkkejä kiinteistöistä.
Millainen omaisuus kiinteistö on?
Kiinteistö on kiinteistöä, jota ei voida siirtää tuhoamatta tai vahingoittamatta sen rakennetta. Sisältää taloja, rakennuksia, maata ja muuta kiinteistöä.
Mitä ovat irtain ja kiinteä omaisuus?
Henkilökohtainen ja kiinteä omaisuus ovat asioita, joita omistamme ja joita voimme käyttää hyödyksemme. Henkilökohtainen omaisuus sisältää henkilökohtaiset omaisuutemme, kuten vaatteemme, huonekalumme ja korumme. Kiinteistöihin kuuluvat kotimme, asuntomme, liikerakennuksemme, maa- ja muu omaisuus.
Mitä on kiinteistö?
Kiinteistö on omaisuutta, olipa kyseessä sitten asuinrakennus, rakennus tai muu rakennelma, joka sijaitsee maalla. Kiinteistö voi sisältää myös oikeuksia maa-alueisiin, kuten kaivos- tai öljyoikeudet.
Miten kiinteistö hankitaan?
Kiinteistöjen hankinta toteutetaan kauppa- ja ostosopimuksella. Tämä sopimus on laadittava notaarin edessä ja sen tulee sisältää muun muassa myyjän ja ostajan tunnistetiedot sekä kuvaus kiinteistöstä.
Mitkä ovat kiinteistön elementit?
Kiinteistön elementtejä ovat maa, rakenteet ja rakennukset sekä siihen kuuluvat esineoikeudet.
Mitä oikeuksia hankitaan kiinteistön hankinnassa?
Kiinteistöä hankittaessa syntyy sen hallinta-, käyttö- ja nauttimisoikeus. Myös kiinteistön luovutus- ja rasitusoikeudet hankitaan.
